KREDYT HIPOTECZNY
O KREDYCIE
Kredyt przeznaczony na zakup nieruchomości na rynku wtórnym dla wszystkich członków ZSKOK posiadających status Rzetelnego lub Solidnego Klienta oraz wystarczającą zdolność kredytową.
SZCZEGÓŁY
Okres kredytowania oraz warunki finansowania:
kwota kredytu: od 50 tys.zł do 300 tys.zł
okres kredytowania: od 60 do 180 miesięcy
opłata przygotowawcza: 0 zł
prowizja: 1%
oprocentowanie zmienne : 8,50% (WIBOR 3M* + Marża (1,17%) **)
*WIBOR 3M- 7,33% – WIBOR 3M ulega zmianie w cyklach 3-miesięcznych i przyjmuje się wartość z ostatniego dnia miesiąca kończącego kwartał (marzec, czerwiec, wrzesień, grudzień) danego roku.
**Marża SKOK: 0,5%-1,5%.
Do dnia dostarczenia do ZSKOK prawomocnego wpisu hipoteki na rzecz ZSKOK marżę podwyższa się o 0,90 punktu procentowego
FORMA ZABEZPIECZENIA KREDYTU
- hipoteka umowna ustanowiona na nieruchomości mieszkalnej, na podstawie oświadczeń w trybie art. 95 Prawa bankowego, na kwotę stanowiącą 150% kwoty udzielonego kredytu hipotecznego;
- cesja na ZSKOK praw z umowy ubezpieczenia nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia pożyczki, z zakresem ubezpieczenia obejmującym co najmniej szkody wywołane ogniem i innym zdarzeniem losowym, na minimalną sumę ubezpieczenia równą całkowitej kwocie pożyczki, zawartą towarzystwem ubezpieczeniowym akceptowanym przez ZSKOK;
- cesja na SKOK praw z polisy ubezpieczeniowej na życie Pożyczkobiorcy, z zakresem ubezpieczenia obejmującym co najmniej śmierć ubezpieczonego na minimalną sumę ubezpieczenia równą całkowitej kwocie pożyczki, zawartą z towarzystwem ubezpieczeniowym akceptowanym przez ZSKOK.
- poziom wskaźnika LtV (maksymalny poziomu relacji wartości kredytu zabezpieczonego hipotecznie do wartości nieruchomości stanowiącej jego zabezpieczenie) w momencie udzielenia kredytu oraz całym okresie kredytowania nie może przekroczyć 80%.
- dopuszcza się udzielnie kredytu hipotecznego członkowi o statusie Pozostały pod warunkiem ,że relacja wartości ekspozycji kredytowej do wartości nieruchomości mieszkalnej przyjmowanej, jako zabezpieczenie na moment powstania tej ekspozycji (pierwotne LtV), będzie nie wyższa niż 60%.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 9,11%
Całkowita kwota kredytu: 200 000 zł, całkowita kwota do zapłaty: 359 990,71 zł, oprocentowanie zmienne 8,5%*, całkowity koszt kredytu 159990,71 zł (w tym: prowizja 2000 zł, ubezpieczenie na życie 1 rok 800 zł; ubezpieczenie nieruchomości 1 rok 200 zł, odsetki 156990,71 zł), okres kredytowania: 180 miesięcy, 179 miesięcznych rat równych po 1999,94 zł, ostatnia rata: 2001,45 zł.
Kalkulacja została dokonana na dzień 7.10.2022 roku. Data spłaty pierwszej raty 7.11.2022 roku.
* WIBOR 3M (7,33%) + Marża SKOK (1,17%)
