KREDYT HIPOTECZNY
O KREDYCIE
Kredyt przeznaczony na zakup nieruchomości na rynku wtórnym dla wszystkich członków ZSKOK, którzy ukończyli 25 lat i przed terminem spłaty ostatniej raty kredytu nie ukończą 75 lat, posiadają co najmniej 12 miesięczną relację z Kasą oraz wystarczającą zdolność kredytową.
SZCZEGÓŁY
Okres kredytowania oraz warunki finansowania:
kwota kredytu: od 90 tys.zł do 400 tys.zł
okres kredytowania: od 60 do 180 miesięcy
opłata przygotowawcza: 0 zł
prowizja: 1%
oprocentowanie zmienne : 6,25% (WIBOR 3M* + Marża (1,51%) **)
*WIBOR 3M- 4,74% – WIBOR 3M ulega zmianie w cyklach 3-miesięcznych i przyjmuje się wartość z ostatniego dnia miesiąca kończącego kwartał (marzec, czerwiec, wrzesień, grudzień) danego roku.
**Marża SKOK: 1%-2,5%.
Do dnia dostarczenia do ZSKOK prawomocnego wpisu hipoteki na rzecz ZSKOK marżę podwyższa się o 0,90 punktu procentowego
FORMA ZABEZPIECZENIA KREDYTU
- hipoteka umowna ustanowiona na nieruchomości mieszkalnej, na podstawie oświadczeń w trybie art. 95 Prawa bankowego, na kwotę stanowiącą 150% kwoty udzielonego kredytu hipotecznego;
- cesja na ZSKOK praw z umowy ubezpieczenia nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia pożyczki, z zakresem ubezpieczenia obejmującym co najmniej szkody wywołane ogniem i innym zdarzeniem losowym, na minimalną sumę ubezpieczenia równą całkowitej kwocie pożyczki, zawartą towarzystwem ubezpieczeniowym akceptowanym przez ZSKOK;
- cesja na SKOK praw z polisy ubezpieczeniowej na życie Pożyczkobiorcy, z zakresem ubezpieczenia obejmującym co najmniej śmierć ubezpieczonego na minimalną sumę ubezpieczenia równą całkowitej kwocie pożyczki, zawartą z towarzystwem ubezpieczeniowym akceptowanym przez ZSKOK.
- poziom wskaźnika LtV (maksymalny poziomu relacji wartości kredytu zabezpieczonego hipotecznie do wartości nieruchomości stanowiącej jego zabezpieczenie) w momencie udzielenia kredytu oraz całym okresie kredytowania nie może przekroczyć 80%.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 6,71%
Przykład reprezentatywny dla Kredytu Hipotecznego dla członków Kasy – uwzględniający następujące założenia całkowita kwota kredytu (kwota do wypłaty) – 300 000 zł; oprocentowanie zmienne 6,25%*, całkowity koszt kredytu 168 172,04 zł (w tym: prowizja 3000 zł, ubezpieczenie na życie 1 rok 1 500 zł; ubezpieczenie nieruchomości 1 rok 500 zł, odsetki 163 172,04 zł), całkowita kwota do zapłaty 468 172,04 zł. Kredyt jest rozłożony na 180 miesięcznych rat płatnych 3 dnia miesiąca, w tym 179 rat równych po 2573,38 zł i ostatnia rata 2572,02 zł. Kalkulacja dokonana na dzień 3.10.2025. Spłata pierwszej raty 3.11.2025
* oprocentowanie zmienne obliczane na podstawie wskaźnika referencyjnego (WIBOR 3M opracowywanego i publikowanego przez GPW Benchmark S.A.) i stałej marży: 4,74% + marża 1,51%
