POŻYCZKA HIPOTECZNA
O POŻYCZCE
Pożyczka przeznaczona jest dla wszystkich członków ZSKOK, którzy ukończyli 25 lat i przed terminem spłaty ostatniej raty pożyczki nie ukończą 75 lat, posiadają co najmniej 12 miesięczną relację z Kasą oraz wystarczającą zdolność kredytową.
SZCZEGÓŁY
Okres kredytowania oraz warunki finansowania:
kwota pożyczki: od 90 tys.zł do 300 tys.zł
okres kredytowania: od 60 do 180 miesięcy
opłata przygotowawcza: 0 zł
prowizja: 1%
oprocentowanie zmienne : % (WIBOR 3M* +Marża (2,5%)**)
*WIBOR 3M- 5,85% – WIBOR 3M ulega zmianie w cyklach 3-miesięcznych i przyjmuje się wartość z ostatniego dnia miesiąca kończącego kwartał (marzec, czerwiec, wrzesień, grudzień) danego roku.
**Marża SKOK wynosi od 2% do 3,5% i jest stała przez cały okres kredytowania..
Do dnia dostarczenia do ZSKOK prawomocnego wpisu hipoteki na rzecz ZSKOK marżę podwyższa się o 0,90 punktu procentowego
FORMA ZABEZPIECZENIA POŻYCZKI
- hipoteka umowna ustanowiona na nieruchomości mieszkalnej, na podstawie oświadczeń w trybie art. 95 Prawa bankowego, na kwotę stanowiącą 200% kwoty udzielonej pożyczki hipotecznej;
- cesja na ZSKOK praw z umowy ubezpieczenia nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia pożyczki, z zakresem ubezpieczenia obejmującym co najmniej szkody wywołane ogniem i innym zdarzeniem losowym, na minimalną sumę ubezpieczenia równą całkowitej kwocie pożyczki, zawartą towarzystwem ubezpieczeniowym akceptowanym przez ZSKOK;
- cesja na SKOK praw z polisy ubezpieczeniowej na życie Pożyczkobiorcy, z zakresem ubezpieczenia obejmującym co najmniej śmierć ubezpieczonego na minimalną sumę ubezpieczenia równą całkowitej kwocie pożyczki, zawartą z towarzystwem ubezpieczeniowym akceptowanym przez ZSKOK.
- poziom wskaźnika LtV (maksymalny poziomu relacji wartości pożyczki zabezpieczonej hipotecznie do wartości nieruchomości stanowiącej jej zabezpieczenie) w momencie udzielenia pożyczki oraz całym okresie kredytowania nie może przekroczyć 60 %.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 7,49%
Przykład reprezentatywny dla Pożyczki Hipotecznej dla członków Kasy – uwzględniający następujące założenia: całkowita kwota pożyczki (kwota do wypłaty) – 150 000 zł; oprocentowanie zmienne 7%*, całkowity koszt pożyczki 95 067,14 zł (w tym : prowizja 1500 zł, ubezpieczenie na życie 1 rok 600 zł; ubezpieczenie nieruchomości 1 rok 200 zł, odsetki 92 767,14 zł), całkowita kwota do zapłaty 242 767,14 zł. Pożyczka jest rozłożona na 180 miesięcznych rat płatnych 3 dnia miesiąca, w tym 179 rat równych po 1348,71 zł i ostatnia rata 1348,05 zł.
Kalkulacja dokonana na dzień 3.10.2025. Spłata pierwszej raty 3.11.2025
* WIBOR 3M (4,74%) + Marża SKOK (2,26%)
